Fertigbau oder Massivbauweise? Die Unterschiede

Wollen Sie eine Immobilie errichten, kommen Sie an der Frage nach der Bauweise nicht vorbei. Um zu verstehen, worin sich die beiden Varianten Fertigbau und Massivbauweise unterscheiden, erkl├Ąren wir von FUNDAMENTA, Ihrer Hausbaufirma in Magdeburg, Ihnen, was die beiden Bauweisen ausmacht.

Was versteht man unter der Massivbauweise?

Unter einer massiven Bauweise werden all jene Konstruktionen verstanden, die sowohl tragende als auch raumabschlie├čende Funktionen aufweisen. Das hei├čt, dass W├Ąnde und Decken aus stabilen Materialien gefertigt werden, die die gesamte Konstruktion tragen und statisch absichern. Oft verwendet werden etwa:

  • Mauerwerk
  • Beton
  • Stahlbeton

Beim Massivbau werden die einzelnen Baumaterialien getrennt zur Baustelle transportiert und die Immobilie vor Ort St├╝ck f├╝r St├╝ck aufgebaut. Durch den Aufbau aus den einzelnen Materialien k├Ânnen Sie von Beginn an aktiv am Baugeschehen teilnehmen und eigene Ideen und W├╝nsche einflie├čen lassen.

Was zeichnet den Fertigbau aus?

Beim Fertigbau werden in 95 % aller F├Ąlle Holzrahmen als Grundlage verwendet. Diese werden mit Querstreben stabilisiert und anschlie├čend mit D├Ąmmmaterial und Gipswerkstoffplatten ausger├╝stet. Beim Fertigbau entsteht ein genormtes Geb├Ąude. Das hei├čt, dass die Wand-, Decken- und Dachelemente industriell vorgefertigt und anschlie├čend als Einzelteile des sp├Ąteren Hauses auf die Baustelle geliefert werden. Dort werden sie von einem Montageteam passgenau zusammengef├╝gt. Aufgrund der genormten Teile ist eine individuelle Gestaltung beim Bauprozess nur schwer zu verwirklichen und beschr├Ąnkt sich meist auf den Innenausbau. 

Unterschiede zwischen Fertigbau und Massivbauweise

W├Ąhrend bei der Massivbauweise besonders auf Beton und Mauerwerk gesetzt wird, stellt das haupts├Ąchliche Baumaterial des Fertigbaus Holz dar. Auch die Art des Aufbaus unterscheidet sich grundlegend. Wird das Massivhaus auf der Baustelle von Grund auf errichtet, werden beim Fertigbau die vorgefertigten Baus├Ątze angeliefert und vor Ort nur noch miteinander verbunden. Dadurch geht die Errichtung von Fertigh├Ąusern meist schneller vonstatten als der Bau einer Immobilie in Massivbauweise. Allerdings k├Ânnen Sie bei der Massivbauweise st├Ąrker in den Bauprozess eingreifen und individuelle W├╝nsche umsetzen. Zudem weist diese Bauweise aufgrund der verwendeten Materialien und der tragenden Konstruktionen eine h├Âhere Stabilit├Ąt auf als der Fertigbau.