Mehrgenerationenhaus, Doppelhaushälfte oder ein Eigenheim im Landhausstil? Bei der Planung Ihres künftigen Hauses stehen Sie vor einer vielfältigen Auswahl an Möglichkeiten. Wir als Hausbaufirma in Magdeburg stellen Ihnen die verschiedenen Haustypen mit ihren Vor- und Nachteilen vor.
Diese Haustypen gibt es:
1. Einfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus richtet sich in der Anzahl seiner Zimmer und Stockwerke nach der Größe der Familie und steht frei auf dem Grundstück. Das ermöglicht viel Gestaltungsfreiraum beim Hausentwurf und gibt jeder Familie, ganz gleich wie groß, ausreichend Platz für sich. Rechnen Sie aber auch mit einem größeren Energieverbrauch und höheren Bau- und Grundstückskosten.
Als Bungalow
- Unbegrenzte Bewegungsfreiheit
- Vielfältige Raumanordnungen möglich
- Keine tragenden Wände
- Große Veranda oder Terrasse
- Schwierige Unterkellerung
Als Stadtvilla
- Große Räume
- Balkone und Terrassen
- Bodentiefe Fenster für viel Lichteinfall
- Keine Dachschräge
- Unterkellerung möglich
- Weniger Stauraum mangels Dachbodens
2. Zweifamilienhaus
Ein Zweifamilienhaus, oder Mehrgenerationenhaus, eignet sich für Familien oder zum Vermieten. Bei getrennter Wohnfläche teilen sich zwei Familien ein Grundstück und üblicherweise auch einen Eingang. So können sich zwei Familiengenerationen das Haus teilen oder Sie bewohnen eine Wohneinheit und vermieten die andere. Geringere Investitions- und Heizungskosten stehen hier einem gemeinsam genutzten Grundstück und möglichen Konflikten gegenüber.
3. Mehrfamilienhaus
In einem Mehrfamilienhaus teilen sich mehrere Wohnungen ein Treppenhaus. Aufgrund des beschränkten Platzes eignen sich die Wohnungen eher für kleine Familien. Mögliche Lärmbelästigung kann durch gut gedämmte Wände gemindert werden. Gerade bei hohen Grundstückskosten in der Stadt lohnt sich das Mehrfamilienhaus. Durch die Vermietung der Wohnungen ist es eine gute Kapitalanlage. Allerdings müssen Sie sich entweder selbst um die Vermietung kümmern oder einen Makler einstellen, um für regelmäßige Mieteinnahmen zu sorgen.
4. Doppelhaus
Ein Doppelhaus besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die durch eine schalldichte Trennwand miteinander verbunden sind und zwei separate Eingänge sowie zwei Gärten haben. Neben niedrigeren Heizungskosten sind hier auch geringere Baukosten möglich, wenn der Bau auf zwei Familien aufgeteilt werden kann. Ein Nachteil ist aber, dass es unter den Familien zu Lärmbelästigung und Streit kommen kann. Auch beim gemeinsamen Bau muss man mitunter Kompromisse eingehen. Dafür bietet sich diese Variante besonders für Familien mit Kindern an.
5. Reihenhaus
Hier stehen mehrere Einfamilienhäuser direkt nebeneinander, was besonders kleinen Familien eine preiswerte Wohnsituation bietet. Denn durch den oft quadratischen Grundriss und nur zwei Fensterwände kann es hier für große Familien schnell beengt werden. Dies kann aber durch ein weiteres Stockwerk und einen Balkon ausgeglichen werden. Auch hier entstehen häufiger Konflikte wegen Lärm, was eine gute Dämmung allerdings verhindern kann. Aufgrund der kompakten Bauweise sparen Sie außerdem Heizkosten und Gesamtbaukosten.
Welcher Baustil passt zu Ihnen?
1. Der Landhausstil
Der Landhausstil zeichnet sich durch Fachwerk, Sprossenfenster, Holzverzierungen, Holzbalkone und manchmal durch ein Reetdach aus. Ein rustikales Landhaus bietet seinen Bewohnern aber nicht nur auf dem Land Erholung, sondern als Neubau auch am Stadtrand. Besonders für Familien mit Kindern und Tieren ist das Landhaus ein idealer Rückzugsort, denn hier ist viel Platz auf einer großen Wohn- und Grundstücksfläche vorhanden. In ländlichen Umgebungen kann der Neubau mehr kosten, da das Verlegen der Versorgungsleitungen je nach Lage schwieriger ist. Hinzu kommt, dass die Verkehrsanbindung und die Internetverbindung auf dem Land nicht immer ausgebaut sind.
2. Moderne Architektur und Bauhaus
Hier gehen Form und Funktion Hand in Hand. Gerade Linien und rechte Winkel nutzen den verfügbaren Platz optimal aus, um große Räume und Fenster zu ermöglichen. Einzelne Außenwände des in sich verschachtelten Hauses werden meist in dunklen Farben gestrichen und stehen so im Kontrast zu den weißen Putzfassaden. Diese schlichte Architektur erzeugt ein ausdrucksstarkes und energieeffizientes Haus, das viel Gestaltungsfreiraum und Anbaumöglichkeiten sowohl für Alleinstehende als auch für Familien bietet. Es fallen aber auch höhere Baukosten an und Sie sollten darauf achten, ob dieses ungewöhnliche Design in die gewünschte Baugegend passt.